一、新房未入住物业费收取标准2024
业主没住的时候，物业费可以打折到70%。
房子空着没人住或者装修完了但因为别的原因长时间不用的，只要你通知了物业公司并经过他们核实，就可以按照物业合同约定的费用70%来交钱。
《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、新房未住人需不需交物业费
自交房日起，业主即须支付物业费用，无论是否入住。
新房物业费自业主收房之日起计，非按合同签订日期。
业主应按时缴纳物业费，若未缴，物业不得实施停水停电措施。
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