借名买房协议律师版本,律师精选4篇

探讨借名买房协议的律师版本相关事宜。借名买房时常需借助专业法律文件保障权益，此律师版本尤为重要。它能明确双方权利义务，避免后续纠纷，为借名买房行为提供坚实的法律依据，是保障交易安全的关键所在。

篇1 《借名买房协议》

甲方（出借人名）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借名人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，双方经友好协商，达成以下借名买房协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：__________________

2. 房屋面积：__________________

3. 房屋总价：__________________

二、借名购房的约定

1. 乙方以甲方名义购买上述房屋，甲方同意并配合乙方办理购房相关手续。

2. 购房款项由乙方全额支付，包括首付款、贷款及其他相关费用。乙方应确保购房款项的来源合法。

3. 甲方应将其名下的房屋所有权证、土地使用证等相关证件交由乙方保管，直至乙方实际取得房屋所有权。

4. 房屋的实际所有权归乙方所有，乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

三、产权登记与过户

1. 甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，将房屋登记在甲方名下。

2. 待符合过户条件时，乙方应协助甲方办理房屋的过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。

3. 在房屋过户之前，若因甲方原因导致房屋被查封、抵押或其他权利受限，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、协议的解除

1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1. 若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[具体比例]。

2. 若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：__________________

篇2 《借名买房协议》

甲方（出名人）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（实际出资人）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，甲方同意出借自己的名义协助乙方进行购房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于________________，建筑面积为________________平方米，房屋所有权证号为________________。

2. 该房屋的购房款由乙方全额出资，甲方不承担任何购房款及相关费用。

二、借名目的

乙方借甲方名义购买上述房屋，是为了满足乙方的居住需求或其他合法目的，甲方仅为名义上的房屋所有权人。

三、权利与义务

1. 甲方应协助乙方办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续、缴纳相关税费等。甲方应确保其提供的身份信息等资料真实有效，以便顺利办理购房手续。

2. 乙方应承担购房款及相关费用，包括首付款、贷款本息、契税、印花税、维修基金等。乙方应按时足额支付购房款及相关费用，如因乙方原因导致购房手续无法顺利办理或产生其他费用，由乙方承担全部责任。

3. 房屋的所有权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方不得擅自处分该房屋，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方或乙方指定的人名下。办理产权登记手续所需的费用由乙方承担。

5. 如乙方需要出售该房屋，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应在乙方要求时，签署相关的房屋过户文件。

四、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或阻碍乙方行使房屋所有权，应向乙方支付违约金人民币________________元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或相关费用，应向甲方支付违约金人民币________________元，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。

3. 任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、协议的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本协议。

2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担责任，本协议自行解除。

3. 若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字：________________

日期：________________

乙方（实际出资人）签字：________________

日期：________________

篇3 《借名买房协议》

甲方（出名人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（实际购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方希望购买[房屋具体地址]的房产，但因自身原因无法直接以自身名义购买，甲方同意将其名义借给乙方用于购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。

2. 该房屋的购买价格为人民币[购房总价]元（大写：__________________元）。

二、借名购房的事实

1. 甲方同意将其名义借给乙方用于购买上述房屋，乙方实际支付购房款及相关费用。

2. 乙方应按照购房合同的约定及时支付购房款及相关税费等费用，甲方应积极配合乙方办理购房手续。

三、权利与义务

1. 甲方应确保其名下无任何债务或其他纠纷，以免影响乙方对房屋的所有权。

2. 乙方享有对房屋的实际所有权，包括但不限于居住、出租、出售等权利。

3. 乙方应按时支付购房款及相关费用，如因乙方原因导致购房合同无法履行或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

4. 甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，将房屋产权登记在乙方或乙方指定的人名下。

四、产权登记

1. 乙方应在购房合同约定的时间内支付全部购房款及相关费用，甲方应在收到全部款项后[约定时间]内协助乙方办理房屋的产权登记手续。

2. 产权登记的费用由[约定方]承担。

五、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为购房款的[具体比例]%及乙方因此遭受的其他损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（实际购房人）签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

篇4 《借名买房协议》

甲方（出名人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方希望通过甲方的名义购买房产，甲方同意协助乙方进行购房事宜，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称：__________________

2. 房屋坐落：__________________

3. 建筑面积：__________________

4. 房屋性质：__________________

二、购房款及支付方式

1. 购房款总额为人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）。

2. 乙方应将购房款全额支付给甲方，甲方应将购房款用于支付房屋的首付款、后续款项及相关税费等。

3. 支付方式：乙方应按照以下时间和金额将购房款支付给甲方：

- 签订本协议时，支付购房款的______%，即人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）；

- 房屋首付款支付时，支付购房款的______%，即人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）；

- 房屋过户前，支付购房款的______%，即人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）；

- 剩余购房款在房屋过户后______日内支付完毕。

三、房屋产权登记

1. 甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，将房屋登记在甲方名下。

2. 乙方应提供办理房屋产权登记所需的全部资料和文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证等。

3. 办理房屋产权登记的相关费用由乙方承担，甲方应予以配合。

四、房屋的占有、使用和收益

1. 房屋的占有、使用和收益权归乙方所有，甲方不得干涉乙方对房屋的占有、使用和收益。

2. 乙方有权对房屋进行装修、改造等，但不得影响房屋的结构和安全。

3. 乙方应按时缴纳房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

五、房屋的处分

1. 未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转让、抵押、出租或赠与给任何第三方。

2. 如乙方需要转让房屋，应事先书面通知甲方，并协助甲方办理相关手续。甲方应予以配合，不得设置任何障碍。

六、协议的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方违反本协议的约定，将房屋转让、抵押、出租或赠与给任何第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1. 如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）。

2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：__________________

乙方（实际出资人）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________