老旧小区改造合同范本模板,律师精选4篇

老旧小区改造合同范本模板，是针对老旧小区改造这一领域而制定的合同范本。它涵盖了老旧小区改造过程中的各项条款，如工程范围、施工质量、工期要求、费用结算等。这份模板为老旧小区改造项目提供了规范和保障，确保双方的权益得到有效维护。

篇1《老旧小区改造合同》

甲方（发包方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有老旧小区改造项目的相关权益，乙方具备从事老旧小区改造的资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：____________________

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于小区道路翻新、外墙修缮、给排水设施改造、电气线路升级等（具体内容以附件为准）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质保金，自验收合格之日起______个月后无质量问题一次性付清。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供改造工程所需的相关资料和手续；

- 按约定支付工程价款；

- 协助乙方协调与小区业主等相关方的关系。

2. 乙方权利与义务

- 严格按照国家和地方相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量；

- 编制施工组织设计和施工方案，报甲方审批后实施；

- 负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，承担相应责任；

- 妥善保管施工材料和设备，工程竣工后及时清理施工现场。

五、工程质量与验收

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。因整改导致工期延误的，工期相应顺延。

六、质保期

1. 质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方不承担责任。

七、违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定的工期竣工，每逾期一日，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工或修复，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇2《老旧小区改造合同》

甲方（发包方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[老旧小区名称]的相关权益，乙方具备老旧小区改造的专业能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧小区改造项目

2. 工程地点：[具体地点]

3. 工程内容：包括但不限于小区道路翻新、绿化提升、外立面修缮、公共设施改造等（具体改造内容以附件清单为准）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天

三、工程质量标准

乙方应按照国家和地方相关标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量合格。工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料和验收申请，甲方应及时组织验收。

四、工程造价及付款方式

1. 工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：____________________）。

2. 付款方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总造价的______%；

- 工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；

- 剩余工程总造价的______%作为质量保证金，自验收合格之日起______个月后无质量问题时无息退还。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水电等必要条件；

- 按约定支付工程款项；

- 对工程施工进行监督和检查，有权提出整改意见；

- 协助乙方协调与小区业主等相关方的关系。

2. 乙方权利与义务

- 按合同约定的时间和质量标准进行施工；

- 遵守施工现场的管理规定，文明施工；

- 负责工程竣工后的保修工作，保修期为______年；

- 妥善保管施工过程中产生的垃圾和废弃物，做到文明施工、环保施工。

六、工程变更

如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。

七、竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

2. 验收标准：按照国家和地方相关标准以及本合同约定的质量标准进行验收。

3. 验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

八、违约责任

1. 如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 如乙方未按约定的时间和质量标准进行施工，每逾期一日，应按工程总造价的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

______年____月____日

附件：老旧小区改造工程具体内容清单

篇3《老旧小区改造合同》

甲方（发包方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟对[老旧小区名称]进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧小区改造工程

2. 工程地点：[具体地点]

3. 工程内容：包括但不限于小区道路翻新、绿化提升、公共设施维修等（具体改造内容详见附件一）

4. 工程规模：以实际施工为准

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天

三、工程质量

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及设计要求进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

四、工程造价及付款方式

1. 工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：____________________元）。

2. 付款方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总造价的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；

- 剩余工程总造价的______%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水电等条件；

- 按约定支付工程款项；

- 对工程施工进行监督和检查，提出合理的整改意见；

- 协调处理施工过程中与小区居民等相关方的关系。

2. 乙方权利与义务

- 按合同约定的时间和要求进行施工，确保工程进度和质量；

- 遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施；

- 负责工程竣工后的清理工作，保持小区环境整洁；

- 对工程质量承担保修责任，质保期为______年。

六、违约责任

1. 如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 如乙方未按约定的时间和要求进行施工，每逾期一日，应按工程总造价的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至工程质量合格，并承担由此产生的费用；如因工程质量问题给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

______年____月____日

附件一：老旧小区改造具体内容清单

篇4《老旧小区改造合同》

甲方（发包方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对[老旧小区名称]进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧小区改造工程

2. 工程地点：[具体地点]

3. 工程内容：包括但不限于小区道路修复、外立面修缮、给排水改造、电气线路更新、绿化提升等（具体工程内容以附件清单为准）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满______年后无质量问题一次性无息退还。

四、工程质量及验收

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。如甲方逾期未验收，视为工程验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准及合同约定为准。如双方对工程质量有争议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

五、双方权利义务

1. 甲方权利义务

- 提供施工所需的场地、水电等必要条件；

- 按合同约定支付工程价款；

- 对工程施工进行监督和检查，有权提出整改意见；

- 协助乙方协调与小区业主等相关方的关系。

2. 乙方权利义务

- 按照合同约定的工期、质量要求进行施工，不得擅自变更工程内容；

- 负责施工过程中的安全管理，确保施工安全；

- 接受甲方的监督和检查，对提出的整改意见及时整改；

- 工程竣工后，负责清理施工现场，交付合格工程。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 若乙方施工的工程质量不符合合同约定，应负责返工修复，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用由乙方承担；如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（承包方）签字（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

签订日期：______年____月____日

附件：老旧小区改造工程具体内容清单