以他人名义买房协议书,律师精选5篇

在某些情况下，人们会选择以他人名义买房，这时一份协议书就至关重要。它能明确双方权利义务，保障各方利益。比如约定出资情况、房屋归属、使用权益等。通过规范条款，避免后续纠纷，让以他人名义买房这一行为有清晰的规则遵循，确保交易安全顺畅。

篇1以他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（名义购房人）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]，需以乙方名义进行购买，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1. 所购房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，购房合同编号为[具体编号]。

2. 该房产总价为人民币[X]元（大写：______________________元整）。

二、购房款项支付

1. 甲方应于本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付购房首付款人民币[X]元（大写：______________________元整）。

2. 剩余购房款人民币[X]元（大写：______________________元整），由甲方负责办理银行贷款手续，并将贷款款项直接支付至乙方指定账户或支付给房产出售方。甲方应按照银行要求按时足额偿还贷款本息，因甲方未按时还款导致的一切责任由甲方承担。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 享有该房产的实际所有权，包括占有、使用、收益和处分权。

2. 有权要求乙方配合办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于购房合同签订、产权登记、银行贷款等。

3. 按照本协议约定及时支付购房款项及相关费用。

4. 承担该房产在购买、持有及处置过程中产生的一切税费、物业费、水电费等相关费用。

5. 未经乙方书面同意，不得擅自将该房产转让、抵押、出租或进行其他任何损害乙方利益的行为。

乙方权利与义务

1. 仅作为该房产的名义购房人，协助甲方办理购房相关手续，不享有该房产的实际所有权及其他权益。

2. 按照甲方要求配合办理各项手续，提供必要的身份证明及签字等。

3. 在办理产权登记等手续时，将该房产登记在甲方指定的名下或甲方指定的第三方名下。

4. 未经甲方书面同意，不得擅自对该房产进行任何处置或变更登记等行为。

四、产权登记

1. 乙方应在该房产具备办理产权登记条件之日起[X]日内，协助甲方办理产权登记手续，将该房产登记至甲方或甲方指定的第三方名下。办理产权登记所需费用由甲方承担。

2. 如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理至甲方名下，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付购房款项或相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或擅自对该房产进行处置，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3. 任何一方违反本协议约定，导致对方产生损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

篇2以他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]需以乙方名义进行购买，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

1. 所购房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，购房合同编号为[合同编号]。

2. 该房产总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

二、购房款项支付

1. 甲方应按照购房合同约定的付款方式和时间，将购房款项支付至乙方指定账户。乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证。

2. 购房款项来源为甲方自有资金，具体支付明细如下：

- [详细说明每次付款的时间、金额及支付方式]

三、房产权益归属

1. 虽该房产登记在乙方名下，但实际所有权人为甲方，与该房产相关的一切权益（包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利）均归甲方享有。

2. 乙方应协助甲方办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于产权登记、过户、抵押等，所需费用由甲方承担。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权要求乙方按照本协议约定协助办理房产相关手续。

- 按时足额支付购房款项及相关费用。

- 承担因购买该房产产生的一切法律责任和经济风险。

- 未经乙方书面同意，不得擅自处分该房产。

2. 乙方权利与义务

- 按照甲方要求及时办理房产登记及相关手续。

- 未经甲方书面同意，不得擅自处分该房产，不得将该房产用于抵押、转让、出租等损害甲方权益的行为。

- 如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付购房款项或相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产总价款的[X%]支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产相关手续或擅自处分该房产，应向甲方支付房产总价款的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3. 如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的一切损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇3以他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买[房屋具体地址]房屋一套（以下简称“该房屋”），但由于[具体原因]，甲方需以乙方名义购买该房屋。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元（大写______元整）。

2. 房屋具体情况以实际签订的购房合同及相关文件为准。

二、购房款项支付

1. 甲方应承担购买该房屋的全部款项，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等一切与购房相关的费用。

2. 甲方应按照与开发商或房屋出售方约定的付款方式和时间，将款项支付至乙方指定账户，乙方应及时配合办理相关付款手续。

三、房屋产权归属

1. 该房屋虽登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有，乙方仅为名义购房人。

2. 乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，将房屋产权过户至甲方名下，所需费用由甲方承担。在房屋产权过户至甲方名下之前，乙方应妥善保管与该房屋相关的所有证件、资料等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议约定。

2. 甲方应按时足额支付购房款项及相关费用，如因甲方未按时付款导致的一切损失由甲方自行承担。

3. 甲方应妥善保管与该房屋相关的所有付款凭证、合同等资料。

4. 在房屋产权过户至甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行转让、抵押、出租等任何处置行为。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方应按照甲方要求及法律法规规定，配合甲方办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、产权登记等。

2. 乙方应在任何时候均承认该房屋实际所有权归甲方所有，并不得向任何第三方主张该房屋的所有权或权益。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋用于任何损害甲方利益的行为，不得泄露与该房屋相关的任何信息。

4. 乙方应在房屋产权过户至甲方名下后，将与该房屋相关的所有证件、资料等完整交付给甲方。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款项及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。

2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或擅自对该房屋进行处置，乙方应向甲方支付房屋总价______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致甲方无法取得房屋所有权或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3. 如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇4以他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买位于__________________（房屋地址）的房屋一套，因某些原因，甲方需以乙方名义进行购买，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：__________________

2. 房屋面积：__________________平方米

3. 房屋总价：人民币__________________元（大写：__________________元整）

4. 购房款项来源：甲方自筹资金，具体支付方式及时间由甲方安排。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 甲方享有该房屋的实际所有权，包括占有、使用、收益及处分权。

2. 甲方有权决定该房屋的使用、出租、出售等相关事宜，但需提前告知乙方。

3. 甲方应按照本协议约定按时足额支付购房款项及相关费用。

4. 甲方负责承担因购买该房屋产生的一切税费、维修基金、物业管理费等费用。

5. 甲方应妥善保管与该房屋相关的所有文件资料，包括购房合同、发票、房产证等。

乙方权利与义务

1. 乙方仅为该房屋的名义购买人，不享有该房屋的实际所有权及相关权益。

2. 乙方应根据甲方要求，配合办理该房屋的购买手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户登记等，所产生的一切费用由甲方承担。

3. 乙方在办理与该房屋相关手续过程中，应如实提供个人信息及相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

5. 乙方应在取得该房屋房产证后，及时将房产证交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更手续，所产生的费用由甲方承担。

三、购房款项支付

1. 甲方应按照购房合同约定的付款方式及时间，将购房款项支付至乙方指定的银行账户。

2. 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方出具收款凭证。

四、房屋产权登记及变更

1. 房屋登记在乙方名下后，乙方应积极配合甲方办理产权变更手续，将房屋产权变更至甲方名下。办理产权变更手续所产生的一切费用由甲方承担。

2. 在办理产权变更手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款项及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已付款项______%的违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或擅自处分该房屋，乙方应向甲方返还已收取的所有款项，并按照房屋总价的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇5以他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]，需以乙方名义购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1. 房产坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋性质为______，房产证号为______。

2. 该房产购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

二、购房款项支付

1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将购房所需款项共计人民币______元整（大写：______元整）支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2. 乙方应确保收到甲方支付的款项后，按照与开发商或卖方签订的购房合同约定及时支付购房款及相关费用，不得因乙方原因导致购房合同出现违约情况。

三、产权归属

1. 该房产虽登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。甲方享有该房产的占有、使用、收益及处分权。

2. 乙方应协助甲方办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于产权登记、过户等，所需费用由甲方承担。

3. 在办理产权登记及过户手续过程中，若需乙方出面签字、提供相关文件等，乙方应积极配合，不得拒绝或拖延。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

- 有权按照本协议约定要求乙方配合办理房产相关手续。

- 按时足额向乙方支付购房款项及相关费用。

- 承担因该房产产生的一切税费、物业费等相关费用。

- 未经乙方书面同意，不得擅自处分该房产。

2. 乙方权利义务

- 有权要求甲方按照本协议约定支付相关款项。

- 按照甲方要求及本协议约定，配合办理房产相关手续。

- 不得擅自将该房产进行抵押、转让、出租等损害甲方权益的行为。

- 未经甲方书面同意，不得将该房产的相关信息透露给第三方。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。

2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时承担因此给甲方造成的一切损失。

3. 若乙方擅自将该房产进行抵押、转让、出租等损害甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并将该房产恢复原状。同时，乙方应向甲方支付购房款总额的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日